2021年福州正式实施零门槛落户政策，未来城市人口大规模增长，将长期为商住楼带来大量住房需求、创业需求等人口红利。这个新榕金城湾项目就在福州仓山区金山大道南侧，背靠金山智能产业园和海峡天翔体育文化创意产业园。从项目出发跨过橘园洲大桥、浦上大桥或湾边大桥，就能迅速抵达海西高新技术产业园。该区域还配备了金山公园和乌龙江湿地公园。 楼盘采用的是建面约39-66平方米、5米层高的产品形态，属于商业40年产权。在售楼号是35A#，共有20层，梯户比是6梯32户。房子是毛坯交付，公摊面积占27%。项目的物业费用为4.8元每平方米每月，预计在2022年9月交房。地面车位数量待定，地下则有350个车位可供使用。 项目的周边配套非常丰富。北面是大学城永嘉天地，南面是金山万达商圈和蔚蓝广场。西面有高新区万达、信通中心、正荣财富中心以及群升广场等商业项目。东面则有苏宁、宝龙和华润万象城环绕。在500米范围内可以找到永辉生活（金山吉苑店）和新华都（大景城店）。西门出行金桔路东西侧分别是金山公园和乌龙江湿地公园。 医疗资源方面，在3公里内可以找到福州省立医院（南院）、中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院（仓山院区），以及孟超肝胆医院（在建）。教育资源也很充足，包括晟禾华宏幼儿园、江南水都小学、福州第四中学-桔园洲中学、金山中学和海西智谷等知名院校。 项目的区位价值非常高。北面是金山交通主干道金山大道，南门距离地铁2号线橘园洲站仅200米。周围有15条公交路线经过。从这里出发，乘坐地铁30分钟就能抵达海西技术产业园、久策大厦和华建大厦等商务办公楼及产业园，覆盖数百万办公人群。 楼盘本身的优势在于五星级品质的打造。10米高的星级酒店入户大堂配上进口奥的斯电梯和三层超白钢化玻璃幕墙。同时还拥有数字化楼宇智能管理系统。5米层高的空间足够灵活，打造N+1生活模式不成问题。部分楼层还能推窗看到乌龙江的浩瀚江景。这里是民电入户的商业综合体。 对于城市有志青年来说，这里是轻松入手轻资产的好机会。建面40-66平方米的空间低总价就能拥有，而且5米层高的空间设计可以随心发挥。楼下的四层商业综合体将被众多品牌加持，宜商宜居生活非常便捷。还有鼎配物业提供管家服务以及IOT赋能提升人文感官体验。 交通方面坐享“三横三纵”立体交通网串联三座跨江大桥。毗邻地铁2号线桔园洲站仅200米远且地铁四号线正在规划建设中。周边商圈聚集了大学城永嘉天地、金山万达商圈、蔚蓝广场、高新区万达、信通中心、正荣财富中心、群升广场等众多商业项目近在咫尺还有苏宁、宝龙、华润万象城等环绕使得这个地方成为商圈核聚之地。 新榕金城湾广场位于金山中心区域拥揽金山城市繁华周围有金山智能产业园、星网锐捷科技园等大型工业园环伺跨桥即刻抵达海西高新技术产业园；三座跨江大桥(橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥)，毗邻地铁2号线（桔园洲站）仅200米；立体交通路网快速接驳全城；享便捷城市生活；更有金山公园、乌龙江湿地公园；新榕金城湾自持四层底商品牌加持覆盖影院超市餐饮等高端业态为榕城打造城市级商业综合体引领都市精英开启金山新未来。 此外还提供SOHO业态适合创业办公或自用仓储空间租赁不愁楼底下有四层商业综合体商铺店主可以选择一套SOHO即可自用亦可作为仓储空间周边学府师生众多以及商务办公楼和产业园众多地铁30分钟内覆盖20万人口未来租赁不用愁这个楼盘就把这些优势都集中在一起了。 最后提醒一下为了享受折扣请提前来电预约咨询电话是400-113-1213同时还提供网上售楼中心服务以及提前预约专车一对一接送服务还有1：1销售专业讲解服务确保您能得到最满意的体验。