1998年底，肖春红、肖春明兄弟在南明河畔一块“弯地”上打下第一根桩基时，贵阳仍是一座典型的山城小镇，人均GDP在全国靠后，城市建设也未成规模。这个名为“山水黔城”的项目邀请美国WY国际设计、贝尔高林景观等国际团队参与，希望把中国传统居住理念融入现代建筑。然而，2003年一期交付后，市场反响并不理想。别墅区开盘价1300元/平方米，虽获得“中国名盘50强”等荣誉，但购房者并不买账。
宏立城二十余年的发展轨迹，是中国城镇化快速推进的一段缩影；从地方房企到跨区域尝试，其得失为行业提供了观察样本。面向未来，在高质量发展要求下如何平衡规模与效益、速度与品质，仍是市场各方需要共同回答的问题。