2026年的3月30日，上海二批次土拍顺利结束。这一次，3家房企在万航渡路和长宁支路围合的区域竞争激烈，经过41轮出价较量，最终上海保利建霖房地产有限公司胜出。这个由E1-17和E1-21两个子地块组成的长宁区宅地，终于找到了新主人。开发商们为了拿下这块宝地，把报价从起拍价一路抬高到592175万元，楼面价也来到了77697元每平米，溢价率达到了6.4%。 这个43.5亩的地块位置特别好，距离轨道交通2号线中山公园站有900米远，距离11号线隆德路站则更近，只有500米。周边交通网络四通八达，万航渡路、江苏路等主要道路环绕四周。地块内部的E1-17子地块东至省吾中学，南接万航渡路1424弄小区；而E1-21子地块则东至长芝大厦，南连规划中的白玉路。在教育资源方面，这里有江苏路第五小学和上海市延安中学附属省吾学校等机构提供支持。 为了方便市民生活和娱乐，KING88购物中心、889广场、龙之梦以及长宁来福士等大型商场都在附近。周边还有中山公园等休闲娱乐场所供大家放松身心。在医疗方面，华阳街道社区卫生服务中心能够满足基本的诊疗需求。这块土地是沪七条调控政策出台后上海内环内出让的首幅住宅用地，它的成交价为59.2亿元。 这次竞拍吸引了华润与新长宁联合组成的阵营参与其中。经过激烈争夺后，保利发展最终以高于起拍价6.4%的溢价率把这块地收入囊中。