在迪拜Academic City核心的Silicon Oasis区域，有个由Danube推出的首个别墅大社区，叫GREENZ。这地方是个纯别墅盘，一共700套，想要在这里安家的人肯定少。开发商把每一户都设计成了全套间，每间卧室都自带独立卫浴，还配了私人电梯，私密性特别强。买这儿的房子还不用自己操心装修，Dolce Vita的全套家具和意大利品牌的厨卫都给你配好了，说是拎包就能住。社区里光生活配套就有50多项，啥都能搞定。买这套房不用一下子掏出太多钱，有“1%分期付款”这种吸引人的金融方案，首付压力也不大。 交通这一块儿也很方便。它离Emirates Road (E611)只有1分钟的路，开车到哈利法塔只要18分钟，去哪儿都挺快。 现在买还能享受一些优惠政策。这个项目在2026年3月23日正式开启意向登记（EOI）。只要交10%的首付就能锁定优先选房权。意向金的具体金额是这样算的：三房要交15万人民币，四房是20万人民币，五房双拼是25万人民币，高端五房双拼是30万人民币。等你确定了心仪的户型并付了钱以后，到了2026年3月23日那天正式开盘的时候就能优先选房了。 如果想选这种边户别墅或者高端双拼别墅的话价格会高一点。比如边户别墅五房的要500万迪拉姆起（约938万人民币），高端双拼别墅五房的要600万迪拉姆起（约1125万人民币）。 这次推出的户型里有精致三房、奢适四房、进阶四房和边户别墅。精致三房带保姆房和空中花园，起价350万迪拉姆（约657万人民币）；奢适四房的起价是420万迪拉姆（约788万人民币）；进阶四房的起价是440万迪拉姆（约825万人民币）。 这个社区的核心优势就是稀缺性和配套齐全。它是个高端居住圈层的地方，所有生活配套都在社区里，不用跑远路。付款方式也灵活多样，银行按揭也是支持的。 总结一下就是：总价有657万、788万、825万、938万、1125万人民币几种；总价最高的那套高端双拼别墅要1125万人民币起；单价从1450迪拉姆每平方英尺开始算；这次开盘要交10%首付锁定优先权；交了意向金以后在2026年3月23日这天正式选房；三居室的意向金是15万人民币；四居室的意向金是20万人民币；五居室双拼的意向金是25万人民币；高端五居室双拼的意向金是30万人民币。