在青岛市李沧区戴家社区，回迁居民郝卫卫一家近日拿到了四套新房钥匙。
“父母、自己和孩子的房子都在同一栋楼，互相照应更方便。
”她的笑容背后，是戴家社区安置区项目历时多年建设的民生答卷。
这一总建筑面积11万平方米的安置区，涵盖12栋住宅楼，提供80至140平方米六种户型，目前已完成竣工验收，居民入住工作有序推进。
作为青岛市重点民生工程，戴家社区改造始于城市更新行动的整体规划。
该社区原为有200余年历史的老旧村落，基础设施落后，居住环境亟待提升。
2021年，李沧区将其纳入城中村改造计划，由中诚祥建设集团承建，采取“整村拆除、集中安置”模式，既节约土地资源，又保障居民权益。
项目团队在规划设计阶段充分调研居民需求，创新推出“子母楼”方案——同一楼层两套住房“门对门”设计，既保留家庭独立空间，又便于日常照料，这一设计在分房时获得超九成居民选择。
从硬件配套到软件服务，该项目体现“民生工程”向“民心工程”的升级。
社区内配建的12班制幼儿园已完成设备调试，医养中心引入三甲医院合作资源，综合服务中心涵盖便民超市、社区食堂等业态。
更值得关注的是智慧化管理系统：通过人脸识别门禁、高空抛物监控等智能终端，实现安全防护全覆盖；“幸福戴家”数字平台整合政务办理、文化宣传等功能，居民可通过电视、手机等多渠道获取服务。
“安置房建设不仅要解决‘有没有’，更要解决‘好不好’。
”项目负责人介绍，为确保工程质量，施工方采用装配式建筑工艺，室内精装交付标准包含品牌卫浴、整体橱柜等，较同类项目节省居民30%装修成本。
室外工程方面，雨污水管网、燃气管道等均按最高标准铺设，绿化率达35%，同步建设环形健身步道。
业内专家指出，戴家社区模式为城市更新提供三点经验：一是以需求为导向的设计创新，如“子母楼”破解多代同住难题；二是“硬件+服务”同步规划，避免“交钥匙工程”后续配套缺失；三是智慧化手段提升管理效能，降低运营成本。
据青岛市住建局消息，该市今年将启动12个类似安置项目，戴家经验有望在全市推广。
一座承载历史记忆的老村焕发新生,千余名居民即将迁入现代化新居,戴家社区安置区项目以扎实的工作作风和优质的建设成果,生动诠释了城市更新的民生温度。
从棚户区改造到城中村更新,从基本居住保障到品质生活追求,这一转变既是城市发展进步的必然要求,也是以人民为中心发展思想的具体实践。
未来,随着更多类似项目的落地实施,城市将不断提升宜居水平,让发展成果更多更公平惠及全体人民,为建设高品质生活城市奠定坚实基础。