2020年7月，徐某向法院提起诉讼，要求C物业管理有限公司赔偿他丢失的两双价值9328元的鞋。徐某曾把这些鞋放在出租屋的公共区域里。这次法院审理后认为，徐某需自行承担风险，驳回了他的诉讼请求。徐某搬进出租屋一年多后，习惯把鞋子塞在入户门前的公共区域。2020年7月，C物业管理有限公司和其他部门联合开展了一次楼道杂物清理行动。徐某声称自己放在楼道里的两双鞋在这次清理中不见了，于是他把C物业管理有限公司告上了法庭，要求赔偿损失。 被告C物业管理有限公司提供了证据显示，他们在清理行动前已经通过电梯口、公告栏张贴通知，并同步在微信群、管家和中介通知大家7月19日前要把自己的东西搬走，否则20日就要统一清走。清理当天，工作人员还拍了视频留证，并未发现徐某所说的那双鞋。 这次案件被驳回是因为三个关键点：证据不足、自甘风险和法律依据。徐某只提供了购买那双鞋的网购截图，但无法证明在清理当天那双鞋还在楼道里。法院认为楼道属于公共区域，任何人把东西放在那里就应该预见可能被清理的风险。 此外《民法典》和消防法也规定业主不得侵占通道、不得堵塞疏散通道等。C物业管理有限公司执行清理是依法履责的行为，没有过错。 这个案件给我们一个教训：楼道堆物隐患多，法律红线别踩。《消防法》规定任何单位和个人都不得占用、堵塞、封闭疏散通道等。如果个人违反规定最高可处5万元罚款。《民法典》也明确了业主大会或业委会可以依法请求行为人停止侵害等行为。还有最高人民法院解释指出楼梯通道所有权属于全体业主，个别业主私自占用就是侵害他人合法权益。 为了避免类似问题发生，物业可以给业主发放清楼道通知模板：尊敬的业主/住户：您好！为全面消除住宅楼道消防隐患，请大家配合把堆在楼道内的易燃物品、自行车、电动车等自行清理；逾期未搬，损失与后果自负。我们一起共建温馨、安全、和谐家园！ 现在有些邻居为了方便自己随意堆放杂物，可能会影响整栋楼的逃生通道安全。发现邻居乱堆乱放时请及时劝阻或向物业反映；自己也不要因为贪图方便给别人带来危险。及时清理楼道杂物是保障大家安全的重要措施。