厦门的四宗商住地在7月31日挂牌，8月21日把它们拿出来集中拍卖，里头给湖里、翔安还有同安都塞了些新地。这四个地块加起来有15.2公顷那么大，算下来计容建筑面积得有45万。大家最关心的还是翔安区的那两块“双子星”，它们是东部体育会展新城的核心部分。这块新城是厦门搞“跨岛发展”和“双千亿”战略的重要阵地，打算用新体育中心跟新会展中心这两个引擎，把体育赛事、商务会展、文化旅游还有高端居住都凑一块儿，打造一个复合型的滨海新城。2023年亚洲杯的主场馆之一就要建在这里了，建设节奏估计得跟着比赛倒计时一块儿往前赶。 说到交通，这块地离翔安隧道只有1.5公里左右，开车直接能到五缘湾、两岸金融中心或者SM城市广场。第二东通道也在2022年通车了，离它北边差不多2.5公里，进岛一下子多了层保险。旁边紧挨着滨海东大道，去翔安新机场特方便。地铁3号线和4号线在700米的范围里头就有一个换乘站，以后出门坐地铁挺方便。 教育配套也很全乎，现在边上已经有东界小学、刘五店中学还有双十中学翔安校区高中部了。新城里头还打算多建几所九年一贯制学校，以后送孩子上学就是个“目送式”的事儿。 商业方面也很给力，新城里要摆滨海商业、高端酒店还有游艇码头这些东西。再往东去就是翔安南部新城跟澳头特色小镇了，龙湖时代上城、闽篮城市广场和首创奥特莱斯都已经开业了，住在这儿想逛街不用出远门。 医疗资源也不错，新城里头要修个综合性医院；厦门大学附属翔安医院已经在用了；要是走翔安隧道或者第二东通道过去，到复旦大学附属中山医院、弘爱医院这些岛内的顶级医院也就在半小时车程里。 平时锻炼身体也有去处，新城要盖新体育中心和交流中心；地块附近还有扬帆公园和中山华侨公园；滨海旅游浪漫线也快修好了，以后这风景能跟五缘湾—观音山那一线媲美。 重点看这两块地的具体数据：2020XP09用地5.6公顷，计容建筑面积16.1万㎡，起拍价32.2亿元；2020XP10用地3.9公顷，计容建筑面积11.4万㎡，起拍价22.8亿元；两者的起始楼面价分别是20039元/㎡和20070元/㎡；它们都是拍卖不设底价的模式，谁出的钱多谁就拿走。