当前，大城市住房供需矛盾日益突出，保障性租赁住房建设成为重要民生课题。上海作为国家中心城市，既要满足常住人口的住房需求，又要为产业发展提供人才支撑。传统的新建保租房虽然能提供优质房源，但建设周期长、成本高、供应速度跟不上需求增长。，上海创新性地提出通过收购存量二手住房来补充保租房供应。此举措既能盘活存量房源——又能加快供应进度——是破解住房难题的重要探索。
作为践行"人民城市"理念的创新举措，上海保障性租赁住房收储试点破解了"大城市住房难"的现实课题，探索出超大城市治理中政府与市场协同发力的有效路径；这种将存量资源转化为民生红利的实践，为我国城市更新和住房保障体系完善提供了有价值的上海方案，其成效将持续影响新型城镇化进程中的民生保障工作。