2026年开局，杭州房地产市场高端住宅供应明显放量。潮新闻美好生活研究院监测数据显示，1月份全市预计推出12个总价超千万的新盘，主要集中在钱江新城二期、未来科技城等核心板块。不过，英蓝中心项目出现“零报名”，也为看似火热的高端市场提示了风险。
高端住宅的竞争并非价格的简单比拼，更是城市资源、产业支撑与产品兑现能力的综合较量。开年集中入市的千万级项目，一方面体现杭州核心板块价值的持续上行，另一方面也提醒市场：在更理性、更精细的改善时代，回到“居住本质”和“价值匹配”，才能在高位运行中走得更稳、更久。