记者从顺义区获悉,位于南法信镇的原城展馆闲置地块更新改造项目近日取得建筑工程施工许可证,标志着此项目正式进入全面装修阶段。项目建成后将提供保障性租赁住房818套,为区域人才安居工程注入新动能。 该项目东至马可汇小区、南至规划焦各庄南街、西至南陈路、北至马可汇小区,更新改造总建筑面积约4.69万平方米。目前,施工现场已完成场地平整,地上11层建筑主体结构清晰呈现,施工围挡规范设置,各项前期准备工作正按计划推进,确保节后复工顺利开展。 近年来,部分城市存量建筑长期闲置,造成土地资源浪费,也制约了城市功能完善。顺义区将该项目列为盘活闲置资产、完善民生保障的重点工程,依托城市更新政策支持,开展资产权属手续完善,实现了从闲置资源向优质资产的有效转化。这个实践为破解存量资产利用难题提供了可行路径。 项目负责人介绍,改造方案充分考虑新生代人才居住需求,打造集社交、休闲、生活于一体的复合型社区。除基本居住功能外,项目配套建设餐饮、咖啡店、影院、健身房等多元商业业态,实现居住与服务设施就近衔接。设计理念强调绿色生态与活力空间营造,力求让年轻人才不仅住得下,更要住得好、留得住,在工作之余获得归属感与生活品质提升。 该项目的实施具有多重积极意义。从社会效益看,818套保障性租赁住房将有效缓解区域住房供需矛盾,降低人才居住成本,增强顺义对高素质人才的吸引力。从经济效益看,项目完善了北京国际航空枢纽周边配套设施,为顺义区构建以临空经济、新能源智能汽车等为核心的产业体系提供人才支撑。从城市治理看,闲置资产的成功盘活为其他区域提供了示范样本,有助于提升城市空间利用效率。 据了解,项目团队已制定详细的装修方案和复工计划,将严格把控工程质量、施工安全和建设进度,确保项目按期投入使用。有关部门表示,将持续跟进项目建设进展,协调解决实施过程中的困难问题,推动项目早日建成惠民。
顺义区这个更新改造实践，为存量用地的高效利用提供了参考。在新型城镇化进程中，如何通过制度安排与政策协同，推动闲置资源再利用、提升居住品质并服务产业发展，仍是各地需要持续探索的课题。这一目的落地成效，也有望为同类城市更新提供经验。