大家好，这里是城乡建设领域的最新动态。住建部给咱们圈定了一条“十五五”时期的路，关于怎么更新城市和让房地产变得更好。在这个规划刚开头的时候，全国上下都在搞系统性的大动作。住房城乡建设部部长倪虹最近也在受访时说了实话，过去一年大家的努力没白费劲。数据挺亮眼的：有2.6万个城镇老旧小区在改造了，还有15.6万公里的地下管网也建好了。居民住得舒服了，城市也更有韧性了。 现在进入新的阶段了，倪虹把城市体检当作了一个抓手，专门盯着大家最关心的地方。他打算把三类关键工程统筹好推进：民生工程就是要把社区功能弄得更完善；发展工程就得跟产业协调起来；安全工程则是给基础设施加把劲儿。 针对老百姓的需求，倪虹重点说了三项具体的工作。第一是要持续改造老旧小区，把基础环境和公共服务都弄好。第二是要全面建设完整社区，特别是要照顾好“一老一小”，多弄些便民、安民的设施。第三就是改造那些城市里的小微公共空间，多搞些社区公园、口袋公园什么的，让人居住环境更上一层楼。这些招数不光是让老百姓有盼头，也给城市的可持续发展添了一把力。 在房地产这块儿，“好房子”建设成了大家转型的核心词。倪虹说，要想让房地产高质量发展得好，得靠行业自身的转型升级。他把“好房子”当成了重要的内容来抓。以后要围着标准、设计、材料、建造、运维这几个环节一起使劲儿。不光得让新建的房子达标，存量房也得逐步改一改，这样才能带动整个建筑产业链的升级。倪虹还特意提醒房地产企业和建筑企业要抓住这个机会，“好房子”就是你们产业发展的新赛道。 除了建设“好房子”，构建一个新的房地产发展模式也是重头戏。各地还得坚持因城施策，控增量、去库存、优供给来稳住市场。还得用好那个“白名单”制度，让企业能合理融资、居民也能放心买房。倪虹特意提到下一步要给房地产开发、融资、销售这些基础性制度搭架子：开发的时候搞项目公司制把钱管住；融资的时候建立主办银行制弄清楚谁负责；销售的时候推广现房销售制保障购房者的权益。 从体检到实施更新，从建“好房子”到完善制度体系，“十五五”时期咱们的城乡建设工作会更注重系统性和人民性。随着新模式慢慢落地运行，城市更新和产业转型就能形成一个好的互动关系，给经济社会高质量发展撑起腰杆。未来住房城乡建设部还会继续细化政策指引，推动大家一起发力。咱们期待着能让大家住有所居、住有优居的好日子快点到来。