休斯敦的华裔建筑工人孙先生留意到，最近那边商业用地买卖特别热闹，但住房卖得却慢半拍。这种反差让他意识到，自住者更怕房价涨，而投资者倒是不在乎波动。美国经济目前有点像患有通胀老毛病，得克萨斯州那边的状况就是个例子。美联储一加息，买家成本就上去了，搞得买房像打一场持久战。前阵子高盛的报告估摸着，光靠正常盖房子根本不够，至少得额外造个几百万套房子才有点用。 孙先生说，以前机构投资者就是买了止赎的房子来当租房用。现在沃伦那帮人提议取消给他们的税收优惠，说要“阻止华尔街把美国房子买光”。马萨诸塞州也有不少州的法案想限制他们买房子。 这次特朗普在社交媒体上说要马上禁止大公司买独栋住宅，主要是想给老百姓省钱。这个政策一出，华尔街几家做房屋租赁的股票都跌得挺厉害。大家心里都明白，现在美国的年轻人想买房太难了，特朗普正好赶上了这个时候。 他打算在瑞士达沃斯开的那个世界经济论坛上再透露点细节。美国的房子到底贵不贵？看数据就知道。最近的调查显示，第一次买房的人比例降到了历史最低，平均年龄也创下了新高。 艾伦是美国房产所有者联盟的人，他觉得政府关注这事挺好。他说要是房子都被机构买了去，老百姓想住好点就没房了。不过也有专家觉得光怪罪魁祸首是机构投资者有点冤屈。 因为房子少、人工贵、地皮紧张还有其他原因都搅合在一起了。不管怎么说，这次特朗普想搞的这个政策还是挺有分量的。能不能既把房价压下来又不让市场崩盘？这可是个大难题。 最后就看接下来大家怎么折腾了。