一、业绩保持稳定，业务结构改进 贝壳控股公布2025年第四季度及全年业绩。数据显示，公司全年净收入946亿元，同比增长1%；净利润29.9亿元，经调整净利润50.2亿元。房地产行业整体承压的背景下，贝壳通过业务结构调整，保持了收入稳定和持续盈利。 ，非房产交易业务收入占比提升至41%，创历史新高，表明公司正逐步降低对传统房产交易的依赖，向综合居住服务平台转型。 二、房产交易展现韧性 2025年贝壳总交易额3.18万亿元，同比下降5%。其中新房交易额8909亿元，下降8.2%；存量房交易额2.15万亿元，下降4.2%。虽然整体交易规模收缩，但存量房业务表现突出：二手房交易单量增长11%创新高，净收入达250.2亿元。非链家门店贡献的存量房交易额占比升至63%，交易单量增长15%，显示平台开放生态持续扩大。 三、租赁业务快速增长并实现盈利 租赁业务成为亮点，全年净收入219亿元，同比增长52.8%。截至年底，在管房源超70万套，增长62%。该业务首次实现全年盈利，利润率提升3.6个百分点至8.6%。"省心租"模式推动规模增长，同时资管经理月人均在管房源超120套，提升40%，运营效率显著提高。 四、家装业务提质增效 家装业务净收入154亿元，增长4.4%，利润率提升至31.4%。公司调整发展策略，重点提升标准化服务能力：推进模块化产品体系，建设产品化样板间，采用智能设计工具提升效率。供应链上，80%主材和60%辅材实现集中采购，增强了议价能力和品质稳定性。 五、平台规模持续扩大 截至2025年底，贝壳门店达6.11万家，增长18.5%；经纪人52.3万名，增长4.6%。第四季度月活用户4380万，保持稳定发展态势。
从"交易为主"到"交易与服务并重"，贝壳的转型顺应了行业周期变化和消费升级趋势。通过提升服务标准化和可持续性，公司正更好地满足居住需求。在存量时代，精细化服务和稳健交付能力将成为竞争关键。