说到深圳豪宅圈，今年热闹了。中海这家公司在去年12月的深圳土拍市场上猛砸了31.86亿，拿下一块只有1.18万平方米的“边角料”地块。这块地啊，95轮竞价才到手，最后多花了差不多10个亿。这钱花得可真值啊。这个地块的位置就在深圳湾超级总部基地，就在深湾玖序旁边。中海的动作很快，一下子就甩出了“安缇雅苑”这个新品牌。 “安缇雅苑”属于中海的一个新顶级产品系列——“安系”。这个“安系”可是中海的大宝贝，去年12月在天津国家会议中心发布时，可是赚足了眼球。“安系”就是要给你一个人格化的定制体验，不再是我盖什么你买什么。从北京的海淀树村，到上海的徐汇滨江，“安系”都落地了。北京的那个项目均价16.5万/㎡，上海的徐汇滨江项目备案价直接定到17.88万/㎡。这种高价位的项目简直就是豪宅界的天花板。 现在这个深湾玖序旁边的“安缇雅苑”到底长什么样？位置挺尴尬的，被夹在自己家和TCL、神州数码、天音通讯这些企业的摩天大楼中间。用地面积1.18万㎡，建筑面积4.12万㎡，其中住宅部分占3.66万㎡。容积率3.48，楼高不能超过100米。这种限制条件确实有点让人头疼。 “安缇雅苑”为了弥补这种限制条件带来的不足，就只能在内部设计上下功夫了。据说这个项目准备推出大概220平方米和290平方米两种户型。没有公建化立面要求倒是个好消息，外立面可以更自由地变化和纹理。而且阳台也不再是简单的装饰功能了。 这次中海可真是没按常理出牌啊，直接给深湾玖序旁边的地块引入了更高级、更强调个性的“安系”。这个操作让人有点看不懂又忍不住拍案叫绝。难怪中海玩豪宅这么有一套。 现如今的顶尖财富人群心态变化也挺大的，房子不再仅仅是财富的象征了。他们更追求个性化和精神层面的享受。所以那种流水线式、追求气派的“豪宅”产品吸引力也下降了。 现在给我们留下悬念就是，在这块只有1.18万平米的土地上怎么通过设计实现那种“定制感”，满足那些顶级买家对私密、对功能、对艺术感的苛刻要求呢？“安缇雅苑”到底能给我们带来什么样的惊喜呢？咱们拭目以待吧。