2026年的北京首拍圆满结束，共卖出四块地，收入达到85.6亿元。这次拍卖给大家展示了市场的平稳理性。 海淀区中关村街道的那块地最抢眼，面积3.95万平方米，规划的建筑面积不超过9.68万平方米。它被字节跳动旗下的北京云月长石科技有限公司以28亿元底价拿下来了。 这个项目的主要目的是让企业长期持有和运营，给中关村地区的数字经济和科技创新注入新活力。 其他三块地也各归其主： 石景山区首钢园区的那块由首钢地产拿下，花了13.9亿元。 通州区宋庄地块以15.62亿元成交。 顺义区新国展三期地块被中国铁工投资拿到手，成交价28.1亿元。 这次拍卖有几个特点：一是地块都在重点发展区或城市更新节点；二是产业导向明确；三是政策意图明显。四块地都以底价成交，说明买卖双方对土地价值看法一致。 北京首场土拍的结束给首都的土地市场树立了好榜样。这四宗优质地块的成功出让，不仅给城市带来了资金和项目，还引导了符合首都发展的产业落地。从海淀的科技布局到石景山的产业复兴，再到通州的文化功能和顺义的国际会展能力提升，北京高质量发展的空间蓝图正一步步细化落实。这些项目建成后，会给北京强化核心功能提供强大支撑。