在城市化进程中，大量农房闲置是普遍现象。
信阳市浉河区五星街道面临的正是这一问题。
据了解，该街道辖区内存在数量可观的闲置农房，这些房屋因村民进城务工或其他原因长期无人使用，不仅造成资源浪费，也制约了乡村的发展活力。
如何让这些"沉睡"的资产苏醒，成为摆在基层管理者面前的课题。
五星街道的探索从精准摸排开始。
街道办事处逐户走访，系统梳理闲置农房资源，筛选出具有改造潜力和市场前景的房源。
在此基础上，街道采取示范引路的方式，通过打造首批特色小院项目，为后续创业者树立标杆。
同时，街道主动作为，在规划审批、证照办理、基础设施配套等环节为创业者答疑解惑，大幅降低了市场主体的创业门槛，使更多有意向的村民和创业者愿意参与其中。
这一做法的效果逐步显现。
目前，五星街道已有4家特色农家小院投入运营，涵盖餐饮、茶艺、咖啡等多种业态。
这些小院保留了原汁原味的乡村建筑风格，同时融入现代简约装饰，形成了独特的消费体验。
距离市区仅20分钟车程的地理优势，使其成为城市居民周末休闲的理想去处。
数据显示，自开业以来，这些小院累计接待客流超万人次，有效拉动了区域消费。
庭院经济的发展为村民创造了多元的增收渠道。
最直接的是房屋租金收入。
以陈先生为例，原本闲置的老房子现在每月有稳定的租金进账。
除此之外，小院的运营还衍生出保洁、服务、后勤等多个就业岗位，为当地村民提供了就近就业的机会。
更具创意的是，村民们开始将自家种植的蔬菜、手工点心、腌制咸菜等农产品引入小院销售，实现了土特产商品化，进一步拓展了增收空间。
随着小院数量增加，初步的集群效应已经形成。
各家小院之间开始自发进行客源推荐与互动合作，形成了业态互补、客源共享的良性循环。
这种内生的合作机制，既提高了单个小院的客流稳定性，也增强了整体竞争力，使这片城郊区域逐渐演变为消费热地。
五星街道的实践启示在于，城郊乡村的发展不必走传统工业化道路，挖掘本地资源禀赋、发展特色业态同样可以实现经济活跃和村民增收。
街道相关负责人表示，下一步将继续深挖闲置资源潜力，进一步完善配套设施建设，引导更多具有地域特色的业态落地，使庭院经济成为带动村民增收、推动乡村发展的新引擎。
盘活闲置农房，激活的不只是院落空间，更是城乡要素双向流动的通道。
以庭院经济为切口，把资源优势转化为产业优势，把短期流量沉淀为长期价值，关键在于坚持因地制宜、规范运营和共建共享。
城郊小院之“热”，折射的是群众对美好生活的需求升级，也为乡村振兴提供了可感可及的实践样本：让乡村留得住乡愁、接得住客流、分得到红利，发展才能更有温度、更可持续。