最近南沙横沥TOD项目的设计方案曝光了，一听到这消息，感觉整个南沙的发展又有了新的活力。这个项目可是投资超过22个亿呢！广州工程总承包集团在2月24日发布了开年的新签合同信息，直接把南沙横沥TOD项目一期的勘察设计施工总承包给了他们直属的房建公司，中标金额是11.97亿元。听着都让人觉得兴奋！ 这个项目一期总投资达到22.8亿元，共包含六个块地。整体规划计容总建筑面积大约15.39万㎡，总建筑面积约21.5万㎡，每一栋建筑都要达到绿色建筑二星及以上标准呢！ 给大家普及一下，这一期的招标范围包括了好几个地块：DH0501066地块和DH0501086地块是1.5级开发，包括2个自编号地块一和地块二；DH0501065地块和DH0501085地块是2025NJY-1地块，包含自编号地块三和地块四；还有2025NJY-2地块只有DH0501062自编号地块六；2025NJY-3地块只有DH0505012自编号地块八。 南沙部落还给大家画了张图，能直观了解这一期的建设范围。 这个项目总体定位很高大上，“无缝链接”的商业、配套及住宅综合体，还有住宅邻里服务，简直就是南沙片区的生活服务核心！一旦建成，对广州加快推进新型城镇化和建设宜居智慧城市都会有很大帮助。 把具体细节细细盘点一下：1.5级开发的自编号地块一和地块二比较小，主要就是3栋4层的商业体，高度约20米。因为紧邻横沥站的优势未来人流量肯定不会少。 再看2025NJY-1地块，分为南北两个小地块共8栋住宅。北地块4栋住宅两梯三户，南地块4栋住宅两梯两户，还有中央大园林和商业楼呢！ 2025NJY-2中的5#地块是待开发的商住用地；6#就厉害了，是新建的超级邻里中心。6#里面不仅有幼儿园、少年宫还有图书馆等等便民设施。真的是一站式社区生活中心。 最后说说2025NJY-3里的7#和8#两个待开发的地块。目前都规划建设办公楼宇，给横沥岛招商引资提供更多机会。 这一个TOD项目从商业填补到居住品质再到社区服务生态都在重新定义南沙生活方式。随着建设加快，横沥岛的城市界面和居住氛围都会提升一个档次，成为南沙面向湾区的现代化宜居宜业新标杆。