在“十四五”规划收官与“十五五”规划开局的关键节点，电白区交出了一份亮眼的土地经济答卷。
数据显示，2025年该区土地出让收入达近9亿元，同比增长10%，工业用地供应量同比飙升236.2%，商业及商住用地增长57.8%。
这一成绩不仅标志着土地资源高效配置的阶段性成果，更折射出市场对电白区发展前景的持续看好。
深入分析增长动因，政策红利与区位优势的双重驱动尤为关键。
一方面，电白区紧扣“1382”任务目标，依托广湛高铁开通、省运会举办等机遇，加速“融珠入湾”战略落地；另一方面，通过优化土地供应结构，重点保障工业与商业用地需求，为制造业升级和现代服务业发展夯实基础。
以虎山社区为例，三宗优质地块的配套规划涵盖教育、文旅、商业等多领域，未来将与华南师范大学合作建设十二年一贯制学校，进一步激活区域价值。
市场信心的提振还源于基础设施的持续完善。
位于包茂大道周边的212亩居住地块，毗邻茂名奥林匹克体育中心、三甲医院及优质教育资源，形成“15分钟生活圈”雏形；旦场镇376亩商住用地则串联滨海旅游公路沿线文旅资源，与规划中的西葛奇幻海洋世界项目形成联动效应。
此类布局不仅提升土地溢价能力，更推动产城融合向纵深发展。
面对2026年，电白区已制定前瞻性土地供应计划：区级储备土地1300.24亩，目标收入10亿元，同比增长11%。
这一规划背后，是对“土地要素市场化改革”的精准把握——通过科学研判产业需求，优先保障新能源汽车、绿色建材等战略性新兴产业用地，同时强化商业地块与城市功能衔接，避免资源错配。
土地是要素，更是发展方式的“试金石”。
电白2025年供地与出让数据向好，折射的是产业升级、城市更新与区域协同的同频共振。
面向新的发展阶段，唯有把土地供给与产业导入、公共服务和生态治理统筹起来，把短期收益与长期竞争力统一起来，才能让每一宗地块真正成为高质量发展的增量空间，为区域经济行稳致远提供更坚实支撑。