新年伊始，增城的老旧危房改造工作迎来了好消息。2016年被判定为C级危房的仙村镇第一社区对海街南二巷的老楼，在2024年6月《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》出台后，终于获得了重生的机会。 2月28日，随着机械轰鸣声响起，这栋建于上世纪70年代的旧楼开始拆除。仙村镇党委政府抓住机遇，给这个产权复杂、手续不齐的难题开了绿灯。在区住建局、规划分局等部门的指导下，他们依据新政灵活条款，为8户居民量身定制了改造方案。 仙村镇第一社区党委把群众的事当自家事来办。他们变被动受理为主动服务，在社区里开了不少“板凳会”，与居民面对面协商设计方案、费用分摊等问题。针对居民对“旧证换新证”的焦虑和资金压力的担忧，技术人员上门测绘，社区干部还推出了“代办”服务。 张永佳感慨道，最难的是打通群众的“心路”。经过多次协调会，大家目标一致——住上安全的新房。在区住建局牵头下，多部门联合会审为项目开了“绿灯”。2025年7月项目上报资料，11月联合会审意见下发，12月公示后，2026年2月8户居民手中的泛黄旧证全部换成了崭新的不动产权证书。 仙村镇把危旧房改造当成民生工程来做。他们通过“全周期咨询服务”，形成了一套完整的工作闭环。负责人表示，不仅要拆掉物理上的危房，更要拆除群众心中的“危局”。下一步他们会总结经验，用足政策让更多老城居民从“忧居”变“优居”。 随着旧楼的拆除完成历史使命，不久的将来一栋安全宜居的新楼将在这里拔地而起。仙村镇的这个经验为增城乃至全国提供了一个充满温度的“仙村样本”，为城镇危旧房改造工作提供了有力借鉴。 这次改造是城市更新的硬骨头，也是民生工程的必答题。从“人防”到“根治”的十年长跑终于看到了成果。政策赋能让原本棘手的问题迎刃而解；基层“搭台”让群众成为改造的主人翁；协同作战打通了审批堵点；最终8户居民告别“忧居”迎来了“优居”。