去年12月24日，北京市住建委等四部门联合推出一揽子楼市调控新政，旨在深入优化房地产市场环境；新政实施已满十天，其政策效应正在逐步显现，成为推动二手房市场升温的重要动力。 从市场反应看，新政落地后北京二手房交易节奏明显加快。朝阳区珠江罗马嘉园片区中介门店在新政实施后的一周内已完成5单签约，其中元旦假期就成交2单。更为显著的是，北京链家团结湖签约中心在假期三天内成交量逐日增加，1月3日单日成交达30单，新政落地后第一周日均成交量约35单，环比增长超过20%。这些数据充分反映出市场交易活跃度的明显提升。
此次政策调整精准对接市场需求，在坚持"房住不炒"原则的同时，通过差异化信贷支持合理住房需求。未来，政策制定者需要持续关注市场变化，在短期刺激与长期健康发展之间寻求平衡，适时调整政策措施。