威海市把1918年始建的老港码头做了创新性改造，建成了一个体育、休闲、旅游、商业结合的中心，就是至海港湾。它在城市的核心区，靠着幸福门公园，后面还有环翠楼，正对着刘公岛。这地方占地12万平方米，光是卖东西的地方就有6.7万。这个项目是2025年6月开始运行的，到现在已经招待了超过800万游客，成了本地人常去、外地朋友也愿意来的新地标。它的主要亮点在于理念、经营模式和更新方式都有创新，建立了一个能持续发展的系统。首先是想法不一样，搞了个“景观式体育场”，让人把体育当生活过。把封闭的老体育馆拆了，弄了个“至海球场”，大家都夸是全国最美的海上足球场。它把标准足球场、跑道、篮球场这些顶级设施跟海边风景凑在一起，让大家能在大自然里运动，把专业比赛变成了可以天天玩的事儿，把大家锻炼身体的热情都给勾起来了。接着是经营方式变了，“体育+旅游+商业”一起干，大家互相帮忙赚钱。用顶级的体育场和经常举办的比赛吸引了很多人来逛，再把商场、饭店、玩数字的店开起来满足大家的不同需求，最后把商场赚的钱用来保养体育场地，形成了一个“做生意养活体育”、“体育带动旅游”的圈子。还有就是改造方式变了，把老码头从单纯的博物馆变成现在能让全家人玩的地方。它没让老码头一动不动地呆着，而是通过创意把它变成了现在这样的现代体育休闲地儿，把历史留了下来又用上了新功能。 自从开始营业后，这地方带动消费的效果很明显。节假日的时候一天能来8.5万人呢。这么多人气直接变成了钱袋子里的收入，估计每年能给周边住宿、吃饭、坐车这些行业带来3亿元的生意，把旁边的商业气氛和房价都给提上去了。在办比赛这块儿也很成功，靠着世界级的场地办了好几个大赛事，比如2025年威海铁人三项世界锦标赛、中韩青少年足球文化节、山东省篮球联赛等等十多项活动，赚了不少钱。还有很多做培训、策划、设计的公司也都因为这模式跑到这儿来了，正在形成一个以体育为核心的产业群。这个成功的例子让大家都很关注威海，把威海“精致城市”的名声和吸引力都给大大提高了。