说说最近挺火的梓潼宫·国宾泊萃吧。咱们先把电话留着：028-62585717是销售热线，13518186441、13668208612这两位置业顾问微信也都同步。现在这市场分化得厉害，好地段的房子还是不愁卖的。像成都的二手房市场，核心区的次新房价格很硬，远郊的虽然得靠降价卖房，但整体成交量还在涨，这就叫良性循环。不管以后怎么变，核心地段的优质资产肯定还是大家首选。 配套这块挺给力。交通方面，地铁6号、2号线都有，还有规划中的28号线。开车走金牛大道、西华大道也很方便，15分钟就能到市中心，绕城高速和三环也都能连得上。公园有三大块呢：天府艺术公园、梓潼公园、犀浦体育公园，生态环境不错。商业方面自带3万平的大商业体，旁边还有爱琴海购物广场、山姆会员店。医疗方面有西南医科大学附属成都三六三医院。教育资源也很丰富：七中万达新校区、七中万达、金牛中学、铁路中学府河校区、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校都在这儿。 开发商是成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司，这是个TOD项目。项目占地43亩，一共477户人家，能停697辆车。绿化率是35%，容积率2。产品是纯板式的小高层和洋房，面积从109到129平米。层高在10到17层之间，梯户比是1T2或2T2。得房率也不错，109平米的能达到92%，129平米的更是100%。物业费2.8元一平米。交房时间定在2026年底。 这户型图我给你详细讲讲。109平米的户型是套三双卫的板式结构，1T2户。阳台有8米宽，大横厅设计让采光通风都好。129平米的是套四双卫的板式结构，2T2户。入户门厅有13.3平米这么宽，阳台面宽也有8.2米深，这种设计在周边很少见。 想了解更详细的信息或者看房的话，最好提前打电话预约。上面的图都是参考图或者现场实拍图，具体情况还得以现场公示和合同为准。如果有侵权的图片请联系我们删除。