从前迪拜可是各路资本爱去的地儿，就因为阿联酋在政治上中立，这让它成了不少人藏钱的好地方。俄乌冲突刚起来，就有不少俄罗斯富豪把家底搬到迪拜去了。可谁能想到，一场战火让这里乱成一团，房地产泡沫很快就破了。到了三月，迪拜房地产指数跌得凶，超过30%，有的豪宅甚至半卖半送，过户量更是直接少了90%以上。大家一看这情况太吓人了，赶紧带着钱跑了。 这次大家没去东京或者新加坡，而是集体涌入香港。自从中东打起来以后，光这次战事就有3000亿港元流进了香港市场，这一下把香港的房价又给抬起来了。相比之下新加坡就有点尴尬了。以前在东方那一带，新加坡因为中立又自由的经济政策也很吃香，还在中美贸易战的时候抢了不少香港的生意。 可是这次资本不看好新加坡了。主要原因是新加坡跟迪拜有不少共同点：都是小国寡民，缺东西自己做不出来，供应链也不完善。更关键的是这两个地方都是美军的桥头堡。这次中东打仗冲得最厉害的就是美军基地在迪拜那一块儿。香港就不一样了，它背靠中国这棵大树军事实力摆在那儿谁也不敢轻易招惹。 加上香港是自由贸易港政策宽松还跟美元挂钩汇率稳得很。这么对比下来大家都觉得还是香港更安全。所以前几年大家看不上香港都往新加坡跑的风气现在全变了——资本把本来要去新加坡的那盆水直接泼在了香港身上。真是风水轮流转啊！