长春市朝阳区房屋征收工作管理办公室10日发布公告，正式启动繁荣路科技厅旧城改造项目前期工作。此次改造范围东起富强街、西至前进大街，南至农行干部管理学院、北至繁荣路，总规划用地面积4.3176公顷，意味着该区域城市更新进入实操阶段。作为长春市重点发展的科教文化集聚区，朝阳区近年来持续推进老旧片区功能提升。本次项目将涉及区域内建筑拆除及土地整理，并需委托专业造价咨询机构对工程成本进行测算。根据公告要求，报名企业须具备工程造价咨询资质，配备具有执业资格的造价师团队，并提交近三年有关业绩证明，以保障预算编制与财政评审工作的专业质量。分析人士认为，此次改造具有多重意义：一方面有助于盘活主城区存量土地，缓解建筑设施老化等问题；另一方面可对接前进大街科技创新走廊规划，为区域产业升级预留空间。从报名条件的设置看，相应机构正通过规范招投标流程，加强工程成本控制，提升财政资金使用效率。值得关注的是，项目位于长春南部新城与老城交界处，周边高校和科研机构密集。改造完成后，预计将改善片区城市环境，并为引入高端服务业、创新孵化等业态提供承载空间。结合长春近年同类项目经验，科学推进旧城改造有望带动周边地块价值提升约15%—20%，并释放一定的社会经济效益。
城市更新既关乎发展，也直接影响民生。繁荣路科技厅旧城改造从造价测算等基础工作入手，体现出按程序、重规范的推进思路。随着后续环节逐步落实，项目有望在改善城市品质的同时，推动更新过程更加高效、透明，为长春城市治理积累可复制的经验。