珠海万达商管这两天高层又换了一波人，这回是许粉直接出任CEO。大家伙儿都在传，公司内部有个内部任命，把太盟投资集团的黄德炜给换下来了，这就是许粉接手的原因。这是为了全面掌管公司的运营和管理，黄德炜也就不再干这个了。同时还安排了陈琦当COO，这样许粉就不用再兼任了。许粉以前在万达体系里混得不错，2006年就进了万达集团，从财务干到区域管理再到资产管理，什么苦活累活都干过。后来还当过大连万达商管集团资产管理中心的总经理，以及大连万达集团的副总裁兼北区公司总裁，最后在2025年8月当上了珠海万达商管的首席运营官。她对公司的业务那是相当熟悉。陈琦呢，经验也很丰富，之前在卓越商管、旭辉商管还有龙湖商管、凯德商用这些大公司都干过。他这种跨企业的经验，估计能给公司带来不少新的管理思路和资源。 其实这次变动离上次才半年多点时间。2025年7月份的时候，公司刚刚搞过一次大规模调整。当时肖广瑞因为个人原因不干了，太盟投资集团的黄德炜和胡正伟就成了联席董事长，黄德炜还兼任CEO。到了同年8月，公司又把架构梳理了一遍，把总部职能分成运营、财务、人力三大块，还把许粉给提上来当了首席运营官。 外界都觉得这是太盟投资集团接手以后开始清理治理结构、分清权责、提高效率的做法。分析的人都说，半年之内连着换这么大的官儿，特别是让许粉这样对万达业务很熟的人出来掌舵，说明公司在太盟的主导下已经进入了一个稳定阶段。太盟自从成了大股东以后就一直在喊要“回归经营本质”，现在不管是在架构上整合职能还是在人事上启用既有内部经验又有外部眼光的人，都在落实这个想法。 现在中国商业地产这行正在转型期，竞争特别激烈，消费模式也在变，对运营要求越来越高。核心团队稳不稳是能不能抓住机会的关键。许粉和陈琦这一老一新的组合，既保住了内部的传承又引入了外面的新东西。高层人事弄好了才能让企业走得长远。 珠海万达这次换人算是在特定阶段下按照股东方的战略来布局的。新任的领导班子现在得想办法把之前的改革成果巩固住，提高资产运营效率和赚钱能力，还得在这么复杂的市场环境里带着大家往前走。大家都盼着他们能把底子打好、激发活力、为大家创造长期的价值。