经历深度调整后的中国房地产市场，在2026年出现关键转折。国家统计局最新数据显示，1至2月全国百城新房均价环比上涨0.18%，结束了连续12个月的下跌。其中，北京、上海等一线城市新房和二手房价格率先回升，部分优质板块挂牌价上调3%-5%。此外，重点13城二手房成交量同比增长33%——深圳单日成交创近五年新高——土地市场溢价率也回升至5%-10%区间。
房地产关系经济运行与民生。市场回暖释放了积极信号，但更重要的是把握“稳中求进”的节奏：通过制度安排稳定预期——通过结构性改革优化供给——并以底线思维防范风险。推动房地产市场平稳健康发展，不在于短期涨跌带来的情绪波动，而在于让住房回归居住属性、让供需回到长期均衡，为高质量发展提供更稳固的支撑。