中新社香港2月3日电 记者魏华都从香港特区政府土地注册处了解到，2026年1月份送交注册的所有种类楼宇买卖合约总数达到7631份。和去年12月份相比，减少了15.2%；但如果跟去年同期做比较，却又有54.5%的增幅。在这7631份合约里，住宅楼宇买卖合约占据了5669份。虽然这部分数量比起去年12月减少了3.6%，不过同比去年，还是增加了56.3%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮觉得，由于年关交替通常是个淡季，但今年1月的注册量还能保持在7500宗以上，说明楼市很红火，也看好未来的行情。对于为什么这个月的成交量比上个月低，中原地产研究部的高级联席董事杨明仪分析说，可能是因为去年12月恰逢长假期间，买家暂时不入场。他也提到，成交量已经连续4个月超过了7000宗，这是自2021年9月份以后才出现的情况。图为西九龙私人住宅楼的资料照片。这是中新社记者张炜拍摄的。陈海潮提到一手私人住宅方面有好几个新盘卖得不错。其中观塘的居屋新盘“峻然”卖出了526套，是这个月成交量最高的楼盘，让整个一手私人住宅的买卖连续突破了2000宗的水平。还有二手住宅也很活跃，已经连续10个月保持在3000宗以上了。