记者李鹏程报道，广州市规划和自然资源局最近出台了一个政策，准备把房票安置这个东西全市都推广开，而且想给它拓展一下应用场景，比如放在二手房交易和以旧换新这些地方。广州市要大力推这项措施。这份措施是《广州市支持高质量城市更新促进精细化空间治理的规划用地管理若干措施》。根据这个措施，广州市规划资源部门给规划资源领域搞了五个“工具包”，用来支撑广州市在未来五年高质量推进城市更新行动和低效用地再开发试点工作。第一个“工具包”是规划弹性，这个工具包主要是想把蓝图定好，增加灵活性。第二个“工具包”是土地整备，是为了解决用地碎片化和权属处置的难题。广州市打算把土地整备和城市更新联动起来。通过土地置换和整合周边土地，促进空间规整；还会推进工业用地连片整合与“工改工”项目做地工作。第三个“工具包”是土地供应，这个主要是为了激活存量空间价值。广州市在土地供应方面提出多元供地方式，比如公开出让、带方案出让、协议出让等等。还允许符合条件的用地权属人自主改造，探索工业、商服用地使用权续期机制。第四个“工具包”是规划许可，这个是为了提升审批服务效能。第五个“工具包”是不动产登记，主要是为了保障权益流转顺畅。 广州市把这些政策都落实到具体工作中去了，让政策落地见效。《措施》中提到要在城市更新中深化“单元+地块”的详细规划编制机制。还支持同步推动用地报批组卷、规划条件核发等工作，缩短审批时间加快项目建设进度。 这五个“工具包”还有助于鼓励功能复合与设施共享，系统增强规划在实施中的适应性与引导力。对于工业用地连片整合与“工改工”做地工作也给予支持，保障优质产业空间。同时创新市区两级建设用地“指标池”机制优先保障产业项目落地。 还有一些其他内容比如多元供地方式允许市场主体灵活获取土地还有允许符合条件的用地权属人自主改造等等都提到了。这次措施还支持城市更新项目增加公服设施。增加的建筑面积不计容。