成都一小区以道闸“停识别”催缴车位费引争议 依法规范物业收费边界成焦点

问题:停车难成维权导火索 2026年4月以来,成都崇州某小区陆续出现业主因未缴纳车位管理费而被限制车辆通行的情况。据业主张女士反映,其车辆因欠费被道闸系统拒绝识别,需要人工干预才能放行。类似情况在钰翠轩等小区也有发生,个别物业甚至要求业主先缴纳临时停车费才予以通行。

物业管理关系到居民日常生活,既要保障企业依法收费的正当权益,也要守住业主通行与财产使用的基本权利。将催缴压力转化为服务改进动力,把矛盾尽量化解在沟通协商环节,才能让技术更好服务生活、让规则更好维护秩序,在法治轨道上推动社区和谐与长效治理。