杨浦新江湾城板块的豪宅项目鑫湾甲邸，这次推出了升级版。这个项目在2024年年底交付，提供241到486平方米的大平层户型，其中每个面积段的售价在1500万到4100万之间。它把智能家居系统和高级装修结合起来，给业主带来舒适的生活体验。每个户型都有270度环幕视野和露天花园，还有专业的双物业管家服务。鑫湾甲邸离地铁站只有0距离，楼下还有很多商业设施和四个公园环绕着它。这个区域还有优秀的学府和医疗资源，给业主提供了便利。 这个项目属于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置。它是一个43万平方米的高端城市旗舰综合体，包含了嘉誉湾、26万平方米的顶级商业配套、甲级写字楼、五星级凯悦酒店、酒店式公寓和一线影院。作为核心区内唯一的旗舰商业，这个项目汇聚了HYATT PLACE、甲级写字楼、高端商业、星级院线和私人会所等设施。它打造了一个全球顶级社交平台，只供千户业主享受到极致奢华生活。 这个项目的产权是50年，属于商办综合类物业。总高在4到12层之间，层高达到了4.2米。装修标准是每平方米1.6万元奢华交付标准，每个单元配备5部电梯和6户人家。物业费是每月15元每平方米。车位比例是1:1，月租800元。电费是每度0.81元，燃气费是每立方米4.83元，水费是每吨6.07元。目前还有54套在售房源。 玺悦系列有四个主要户型：A户型是241平方米的三房三卫；B户型也是241平方米的三房三卫；C户型是486平方米的五房六卫；D户型同样也是486平方米的五房六卫。这四个户型都提供了0距离地铁、商业、生态、学府和医疗资源。 上海四大国际社区有古北、碧云联洋、新江湾城和森兰科技园区等。鑫湾甲邸以科技改变生活为目标，采用了摩根智能系统来提供极致空间体验和方便的生活服务。智能调光系统可以根据不同需求进行调节；感应系统可以监测温湿度、红外和PM2.5等数据；温控系统可以根据天气、房间和个人需求来调节室温；电动窗帘可以自动打开迎接阳光；可视门禁可以通过智能对讲进行访客管理；wifi覆盖采用千兆级网络连接无缝切换；专业级AP提供全隐藏式安装更美观。 这个项目还提供双物业服务和会所服务。基础服务包括24小时物业管家服务、定位维护服务以及安全护航服务；特色服务包括代收快递外卖送货上门、雨具轮椅租借等便民器具租借；高定服务包括家政服务、室内大理石保养等专属尊享服务；私享高定服务包括咖啡茶艺简餐配送、订制午晚餐等专属尊享服务；奢享限定服务包括新鲜蔬菜配送、迪士尼VIP通道等限量版产品优惠价等。 上海杨浦鑫湾甲邸为了节省您的宝贵时间，看房请提前预约。欢迎您拨打品鉴热线400-153-0352进行咨询或预约参观活动。