阜城有6个老旧小区要换新颜了，这件事大家聊得挺热烈的，特别是加装电梯这事。上一次这个消息是在2020年的时候提到的。阜城打算在2000年前建成的17个老旧小区进行改造。颍州区这次启动了6个老旧小区改造工程，涉及的地方包括颍西法庭家属院、市计划生育服务站家属院、文德小区、市委北门1-6排、市政府家属院还有阜纺小区。这里面有太和建行家属院、曙光小区，还有金马小区这些地方也在这个计划里面。颍州区住建局在征集大家的意见，他们把改造分成了10大项、50小项，每一项都让居民来决定要不要改。给楼栋加装电梯是大家最关心的问题之一。 政府会承担外墙粉刷、屋顶防水、道路黑化等基础改造费用。电梯加装属于房子二次装修，需要居民自己掏钱。也就是说，不管整栋楼想不想装电梯，只要有一户反对，电梯就装不起来。这个规矩就是“一票否决制”，要不就100%同意，要不就一户不装。 一部六层住宅电梯市场价格约为20万元。分摊方案初步定为一楼不用出钱，二楼以上按楼层比例递增。高层住户出的钱多一点，低层住户基本不用花钱。这个方案既能照顾到高层住户的需要，也能安抚低层住户的情绪。 除了颍州区的6个小区外，阜城今年计划还有金马小区、太和建行家属院、曙光小区等17个老旧小区都要采用这个“居民定调”机制来进行改造。 2020年的时候，颍泉建委小区做了一个尝试：先免费安装电梯，启用后再收取费用。谁使用谁付钱的方式来收回成本。目前还在小范围试运行中。 2019年环球·外滩国际黄金水岸A座5栋1单元8户业主自己掏钱23万元装好电梯并解决了后期维保问题。这个成功案例给其他老旧小区带来了希望。 你觉得这个改造方案怎么样呢？欢迎留言讨论。