2月10日那天，广州规自局搞了个土地推介会，里头专门把位于珠城东区、紧邻珠江公园和K11 AT MALL的马场地块标红了，像华润、中海、保利这些大开发商，当时就去把资料抢了回来。到了2月11日，为了帮开发商减轻资金负担，又给这块地发了个补充公告，说37.28亿元的竞买保证金可以用保函来替代现金，只要证明公司钱够就行了，这相当于变相降低了门槛。 时间来到2月24日下午5点，马场地块的竞买申请正式截止。越秀、保利、华润、招商这8家房企早就把材料交齐了，这标志着这块被市场视为“战略要地”的“绝版宅地”正式进入白热化阶段。 这块地起拍总价高达186.4亿元，楼面价也达到了32883元每平米。要是最后拍价冲到214亿元，那它就会成为广州有史以来的单价地王。 2月25日上午10点整，拍卖钟声就要敲响了。到时候这8家房企得在“总价+竞自持+竞销售限价”这几个规则里来回拉扯，市场上都觉得谁拿下这块地，谁就能先把广州高端住宅市场的“话语权”攥在手里。 珠江公园边上的终章宅地究竟会被谁收走？答案马上就要出来了。