当前，全球产业格局正经历深刻调整，人工智能等战略性新兴产业成为各地竞争的焦点。
广州作为国家中心城市和创新枢纽，正加快推进产业结构优化升级，而白云区作为广州的重要工业基地，在新一轮产业转型中面临着提质增效的紧迫任务。
2026年初，白云区通过公开挂牌方式出让一宗一类工业用地，这是该区新年首宗产业用地交易，具有重要的示范意义。
该地块位于未来产业创新核心区AB1208050，总用地面积3.8016公顷，其中出让宗地面积2.9372公顷。
挂牌起始价5611万元，起始地面地价1910元/平方米，这一价格体现了该地块的产业价值定位。
根据规划要求，该地块建筑面积容积率设定在2.0至4.0之间，建筑面积在58744至117488平方米，为产业发展预留了充足的空间。
此次出让的产业定位具有鲜明的时代特征。
地块将重点发展人工智能技术及其在高端装备、电子信息、新材料等领域的融合应用，这一产业组合既符合国家战略新兴产业发展方向，也与广州的产业基础相匹配。
白云区作为传统制造业聚集地，具有完整的产业链条和产业生态，通过引入人工智能等高新技术，有利于推动存量产业的转型升级，实现新旧动能的有效转换。
从建设目标看，该智造基地不仅是单纯的生产制造场所，更是技术创新与产业升级深度融合的"加速器"。
这一定位体现了现代产业发展的新特点：制造与创新融为一体，生产与研发相互促进。
通过高科技、高效能、高质量的建设标准，该基地将吸引和集聚相关产业的优质企业，形成产业集群效应，为区域经济发展注入新的活力。
白云区推出首宗产业用地，反映了该区加快产业创新发展的决心。
近年来，白云区在优化营商环境、完善产业政策、加强基础设施建设等方面下足功夫，为产业发展创造了良好条件。
此次出让产业用地，是该区主动适应产业发展新趋势、抢抓发展机遇的具体行动。
后续，白云区还将继续推出更多优质产业用地和政策支持，为人工智能等战略性新兴产业提供发展空间。
从更广阔的视角看，这一项目的落地也是广州建设全球科技创新中心的重要组成部分。
人工智能产业的发展不仅涉及技术创新，更涉及产业生态的完善和产业链的构建。
通过在白云区建设智造基地，可以进一步完善广州人工智能产业的空间布局，促进产业要素的集聚和流动，增强区域竞争力。
此次工业用地的成功挂牌，不仅是白云区产业布局的重要里程碑，更彰显了广州推动制造业高质量发展的决心。
在“双循环”新发展格局下，以科技创新驱动产业升级已成为城市竞争的新赛道。
未来，该项目的实施效果或将为中国制造业转型升级提供可复制的“广州样本”。