在国家大力推进住房消费健康发展的背景下，成都的楼市交出了一份亮眼的成绩单。成都市税务局透露，到了2025年12月新政实施满一年时，全市已有超过58万户家庭享受到了税收优惠。大家在申报契税时节省下来的钱加起来高达84.92亿元，平均每户能拿到1.45万元的实惠。这让不少买房的人都切切实实感受到了政策的温度。财政部、税务总局和住建部联合发了个文件，规定购买首套或二套住房的契税能打折。要是买的房子面积不超过140平方米，契税只收1%；面积大的话，首套房收1.5%，二套房收2%。这笔账算下来，买首套房的人最受益。数据显示，84.92亿元的减税额中，有59.16亿元给了首套房买家，占比69.7%；二套房拿到的是25.76亿元，占比30.3%。青羊区的徐先生就是个典型例子。他新买了一套130平方米的首套房，按照新政只要交1%的税，比原来省了2.22万元。徐先生说省下的钱都用来装修了，住得更舒心了。 要把这些好处落到实处，光靠政策还不够，得靠好的服务。成都税务部门推出了很多方便的措施，像公众号解读、12366热线咨询这些都有。为了让大家更快拿到钱，办税大厅还设了专窗预审资料和回答问题。特别值得一提的是，税务局跟住建局合作搞了个“智慧税务”，在天府市民云上就能线上办契税。这个功能让办税时间缩短了80%，材料也少交了70%，现在已经有超过1万户家庭是在手机上“掌上办”完成缴税的。 服务好还得落到实处。天府新区、双流区等地的税务干部直接跑到新楼盘交房的现场去了。他们带着笔记本电脑给业主们现场讲解怎么操作。在双流区的一个小区里，李女士在工作人员的帮助下几分钟就办完了申报手续，拿到了电子完税凭证。她以前以为得跑一趟大厅还要带一堆材料呢，现在手指一点就搞定了，这体验真是太好了。 到了2025年，成都的成交量一直排在全国重点城市的前面，楼市挺稳的。面对复杂的环境，这种韧性既靠国家的好政策扶持，也靠地方政府在落实和服务上下功夫。成都税务局的负责人说：“楼市关系到老百姓的生活质量和经济活力。我们会一直优化宣传和服务机制，给在蓉的市民提供专业高效的支持。” 过去这一年时间里，成都用优惠政策和便民服务这“双轮驱动”，既减轻了大家的买房负担又促进了消费增长。在“住得好”的目标和楼市稳定的大局之间，成都找到了一条把政策好处实实在在给到老百姓手里的路子。随着各项调控措施继续优化发挥作用，成都有望在带动消费、稳住预期方面当好带头大哥。