2025年11月28日，北京隅海岄在北京东五环外闪亮登场，项目开盘时给出了高达9.3万元/㎡的预售均价。作为开发商北京海隅建业房地产开发有限公司的新成员，这家公司其实是在2025年6月13日刚刚成立，注册资本为2000万元，由北京金隅地产开发集团100%持股。这个项目之所以备受关注，是因为它是金隅地产继东序、西颂之后推出的第三座北京隅系列作品。公司营销中心负责人张晓龙负责提升品牌影响力和市场份额，他是总经理程洪亮的得力助手。北京隅海岄总建面约9.35万㎡，其中地上建面6万㎡，容积率为2.1。项目规划了13栋6至11层的洋房，共有458户，推出了三个面积段的户型：主力的129㎡户型有208套，顶配的145㎡户型有160套，起步的108㎡户型有90套。 这个项目在今年春节期间表现十分抢眼，短短一个月就成交了6套房源，总建面737.07㎡。2月份的网签数据显示，6套新增房源的成交均价为8.49万元/㎡，这一价格比整体成交均价要低不少。春节期间的优惠力度可见一斑。截至目前为止，项目累计完成了70套网签，还有54套房源显示为“已预订”。累计签约面积为9151㎡，成交均价约为8.58万元/㎡，总金额达到了7.85亿元。这个月成交的6套房源分别位于不同的楼栋和楼层：7号楼的1102室建面130.36㎡、10号楼一单元的701室建面144.54㎡、10号楼二单元的902室建面144.17㎡、11号楼一单元的301室建面106.54㎡、11号楼一单元的302室建面105.73㎡以及11号楼一单元的502室建面105.73㎡。每套房的拟售单价也各不相同：分别为96265.56元/㎡、98763.33元/㎡、96541.11元/㎡、90165.55元/㎡、89054.45元/㎡和90165.55元/㎡。 金隅地产在2025年的业绩也非常亮眼，操盘的商品住宅成交金额总计68.5亿元。三座“北京隅”系列项目贡献了其中33亿元的业绩。