冯铁友为了让冬天过去、春天到来，便带着这笔钱来到北京，还找到了温州的大姐陈燕合伙开旅馆。这部剧没料到的是，原来冯铁友和陈燕竟是离了婚的夫妻。多亏了陈燕帮忙，《冬去春来》才能顺利渡过难关。冯铁友为了挣钱，就给小东北开出了每天加二十块钱工资的条件。小东北虽然只是负责管理琐事的小弟，可真正的大老板是他的叔叔。这小哥是真傻，他没想过这行水深，结果掉进了圈套。冯铁友眼看租户都还活着，立马断了水电，逼着小东北给房客赔半个月房费。要是签了那份打对折的合同，小东北亏的就更惨了。陶亮亮为了保住108室朋友们的安全，就让郭宗宝假装是个科长去吓唬冯铁友。郭宗宝以前在戏里连台词都没有，这回突然要演科长还有台词，连他自己都觉得挺尴尬的。小东北给郭宗宝圆场说这是土生土长的北京口音，冯铁友半信半疑还是把他拆穿了。 徐胜利拿着陈燕给的信物和秘密单挑冯铁友，可人家根本不在乎。徐胜利不怕死的架势让冯铁友很佩服，这才答应和解不再找事儿。房东们达成和解后大家都很高兴，徐胜利还特意改名叫徐三利，意思是自己排老三。徐胜利越来越喜欢庄庄了。之前在火车站就对她心动，这次庄庄为了大伙硬刚冯铁友也是个狠角色。大家都准备拿板砖玩命的时候，只有庄庄保持冷静讲道理既不卑也不亢。 庄庄懂经营也会过日子，生意不好的时候连冰棍都舍不得吃除非徐胜利非塞给她才行。大家拍合照的时候觉得二十块一张太贵拒绝买单。可徐胜利觉得这是个念想就悄悄花了四十块买了两张照片——这可是他一周的房租呢！但为了纪念这次经历和庄庄的美好印象，他还是咬咬牙买了下来。 经过这么一场折腾，《冬去春来》旅馆算是保住了家产；徐胜利不仅成了小赢家融入了108室，也看到了庄庄温柔勇敢且坚强的一面。