把中国人民银行和财政部联合制定的延续退税政策、优化增值税政策给正式施行，这让居民换房的税负轻了，心里的石头也放下了。再加上公积金贷款利率和商业房贷利率都进入了“2”时代，购房者手里的资金成本大大降低了。这一系列动作传递出了很强烈的稳市信号，市场的预期也就慢慢修回来了。 地方政府这次可没闲着，都把稳楼市当作了一季度开局的头等大事来抓。湖南省搞起了节假日促销，河南省打算发购房补贴、契税补贴，还准备了超过200场促销活动。珠海市更是推出了“以旧换新”，对换新房的居民给财政补贴。 河北省承德市也跟了上来，针对二孩三孩家庭提高了公积金贷款额度，这既给了多子女家庭实惠，又有助于造生孩子友好型社会。这些政策的组合拳打下来，效果也出来了。 数据显示，2026年1月前两周，全国各地主动咨询买房的人多了，留联系方式的也多了。房价经过了调整后性价比更高了，正好跟政策的利好对上了，看房的人自然也就多了。 这次开年的房地产政策覆盖面广、协同性强，既降低了买房门槛和成本，刺激了合理消费，又精准支持优质房企防范风险。展望未来，大家都盼着存量房贷利率能降一降、房票安置能落实到位。只要金融、财税和行政手段继续协调配合、不断优化，就能把好的局面巩固住，让需求和供给形成良性循环。