1月4日，我向德阳市发展和改革委员会还有德阳市住房保障和房地产事务中心求证了网上说的“空置住房物业费减免”是不是真的。我看了网上的那个帖子，里面说有一份文件，是德阳市发展和改革委员会和德阳市住房和城乡建设局发的，文件号是德市发改发〔2018〕240号，文件里说空置住房的物业服务费可以按70%交。我看了这个消息挺多人在讨论，特别是在四川省那边好像还没听过这种先例呢。 德阳市发展和改革委员会那边告诉我，他们根本就没有联合发文过这个所谓的“通知”，也没说过空置住房物业费能减免30%。德阳市住房保障和房地产事务中心的工作人员也跟我说，他们现在没有收到也没有下发过关于减免空置房屋物业费的正式政策文件。 这次那个帖子里提到的那个文件就是假的，纯属谣言。那个文件里说的30%的减免就是子虚乌有。政府相关部门也把这个澄清了一下：根据国家和四川省的法律规定，物业费的承担主要是看房子是谁的产权和已经交付了没有。比如《四川省物业管理条例》里就明确说了，还没卖出去或者没给买家的物业是由建设单位来交费用；如果房子已经按约定给了业主了，那费用就是业主自己按约定来交。 如果交房时不达标，整改期间的费用也是建设单位来负担。现在国家和四川省都没有统一规定说如果业主已经接房了因为个人原因不装修或者长期不住就可以减免费用这种强制性规定。 这些费用主要就是用来维护小区里的共用部位、共用设施设备还有环境卫生、秩序维护等等这些工作用的，这些成本不会因为哪几户人家没人住就会变少。所以到底能不能减免或者怎么减免，还是得看当地的规定或者合同里怎么写的或者跟物业公司商量商量才行。 这次谣言传得挺广的也反映了大家对物业管理政策挺关心的，特别是涉及到钱的事情。不过这种假消息流传起来不仅可能误导大家还会引发一些不必要的麻烦和纠纷。这次政府部门及时辟谣把情况澄清了也阻止了假消息继续扩散下去。 这个事儿也提醒大家：网上的消息特别是关于自己利益的事情一定要小心求证，最好是上政府官网或者权威新闻看看是不是真的。相关部门也得多宣传解读政策让大家明白点事儿。 物业费这事儿关系到千家万户还有市场经济运行呢，调整规范起来必须得依法依规办事才行。