20年前买房，首付只要给25%，给了30%也能买。现在呢？房价再跌，银行系统可就危险了，国家绝对不想看到这种情况。这几年政策一个接一个出台，就是为了稳住房价，让大家心里有底。所以这次房价跌的可能性到底有多大呢？ 先说说中粮观澜铂悦这个盘，占地面积有75亩，主推的20号楼是40平的户型。楼高14层，一层差不多3.6米。物业是中粮自家的，物业费按3.5元一平米算。 20号楼的梯户比是3梯21户，直接就是现房，买了就能收租。项目外销证齐全，放心买就行。 位置也在天府新城锦江生态带这块儿，这里挨着成都的大中心，往左上是华府、正北南湖、右上新川、左边怡心湖、右边麓山麓湖片区、左下公兴板块、正南天西片区、右下秦皇寺及兴隆湖。 你要是在这儿买房，以后肯定是公园城市的先行区，到哪儿去都方便得很。锦江是成都的自然宝贝，公园城市离不开水，所以这儿成了公园城市的核心。 交通这块儿五纵四横四轨道网很厉害。华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、梓洲大道把新区老城连在一起。五环路、沈阳路、武汉路东西向跑得飞快。 六环（二绕）能通大成都全城甚至外省高速。地铁5号线已经开了，19号线正在修，26号线还在规划中。 5号线怡心湖站离这儿大约1.5公里，龙马路站1.8公里；19号地铁正兴湾站1公里；26号线奥体中心南站500米左右。 商业配套更是没得说。周边有苏宁、人人乐、欧尚、家乐福、伊藤这些大商场挨着项目还有红星美凯龙（2公里）、万科生活广场（1.4公里）、中海天府环宇坊（1.5公里）、鑫苑鑫都汇（1.6公里），自己还带了1.2万方的商业街。 教育资源也很齐全。周边的机关一幼、华阳小学、龙江路小学天府校区还有天府四中都在2公里内。现在三小和四中都已经开始用了。 医疗条件也很不错。有四川石油总医院、天府新区人民医院、成都市第一人民医院这些三甲医院在附近。 成都第七人民医院、天府华西医院也在15分钟车程内。项目还能享受到万达投了50亿元建的英慈万达国际医院。 最后提醒一下看房最好提前打电话预约一下，免得白跑一趟。文章里的图片和内容仅供参考，具体的还得以现场公示和合同为准。