当前——多地城市更新提速——中心城区的老街区、老里弄和历史建筑，正成为改善居住环境、优化产业结构、提升城市品质的重要抓手。业内人士认为，历史风貌具有城市记忆与空间肌理，处理不当容易走向更新同质化、出现“千城一面”；处理得当，则能在延续文脉的同时释放存量资产价值，形成更稳定、可持续的城市竞争力。
当城市竞争转向以文化软实力为重要变量的新阶段，历史风貌保护的价值评估也需要重新校准。这不仅关乎建筑实体能否延续，更是对城市治理能力的综合检验。在保护与发展之间找到可持续的平衡点，既需要打通制度堵点的决心，也需要长期运营的耐心与精细管理——让承载岁月痕迹的街巷与建筑，真正成为讲述中国城市故事的文化载体。