3月26日，在香港上市的越秀服务把2025年全年业绩给公布了出来，吴家明的报告提到这个公司把非住赛道做了多点突破。那个非住赛道指的就是学校、医院、产业园区、商办楼宇这一类非住宅业态。在这个2025年里，这个公司给自己设定了目标，给新增合约面积拿到了980万平方米。 越秀服务在那个环境变化很大的情况下也做到了财务状况稳健向好。报告期内，营业收入达到了39.02亿元，现金和定期存款总和是49.06亿元，还有经营性现金流的净流入有5.09亿元。所以可以看出他们的经营状况还是比较好的。 然后他们给股东派息比率提到了60%，每股派息0.11元。这样一来就能给股东更多的回报。 越秀服务也调整了业务结构，把非住业态的发展势能给提升了上去。特别是商写园、大公建、大交通这三大赛道。在非住业务上他们拿到了87%的占比，而且还全面突破了银行、高校等细分赛道。 截至2025年底，非住业态在管面积占比已经有37%了。管理层说这个非住业态是他们“十五五”时期的核心发展方向，他们还会围绕资信优、支付能力强、战略匹配高的赛道展开工作，给进场项目带来盈利。 还有一个方面就是社区增值服务方面，他们的营收达到了9.63亿元，在升级产品服务、创新经营模式还有强化一线联动这三个维度上做足了功课。