墙面渗水啊，在昌平这种多雨潮湿的地方，不少住宅都遇到过，昌平地区有的老房子更是因为年代久、材料差或者施工问题容易出状况。发现墙湿了，赶紧找原因修好，这对房子结构安全和住得舒服都很有帮助。北京祥远成昊建筑工程这家公司，主要干屋面防水、地下室防水还有厨卫防水这些活儿。想咨询的话，打开百度APP立马扫码就能免费问。咱们先说说为啥会渗水。 常见的原因有这几种：外面的雨水透过墙渗进来，可能是外墙防水层老化破了，或者窗户密封胶裂开了；家里水管暖气管漏了，水渗到墙里把墙弄坏了；室内外温差大，墙冷又不保温，水蒸气在墙上结露；还有楼上漏水或者自家阳台积水没排出去，渗到旁边的墙里。 修补之前得好好检查。先看一下渗水的位置、范围和形状，记下来这几天是不是下雨才有的；把家里用水的设备关了看看水表转不转，大概判断下是不是水管暗漏；再去看看外面外墙有没有裂缝或者防水布破了，还有窗户缝这些地方严不严实。最后摸摸墙面凉不凉、是不是均匀地潮湿，如果摸上去冰冰凉凉的可能是结露了。 知道了原因再动手处理。如果是外墙防水坏了，缝小的话就把缝清理干净用胶补上；如果是大面积老化就得把外面的装饰层铲掉重新铺防水布或者砂浆；窗框漏的话先把老胶铲掉再用新的胶打严实；水管漏的话修好管子再把墙弄干；结露的话就多通风、加保温层或者用防潮材料装修；邻居那边漏水就得去找邻居解决了。 等到源头堵住、墙也干透了才能重新装修墙面。先把起皮的腻子铲掉，发霉的地方用除霉剂处理干净；然后涂一层防潮漆封住湿气；再用耐水腻子找平；打磨平整了再刷乳胶漆；平时多检查窗框和外墙别漏水了。 做这个活挺费心思的，找准原因是关键。要是情况复杂或者是高空作业这种危险的事，还是找个专业靠谱的人来弄比较好。用对了方法和材料，昌平地区的墙面渗水问题基本都能搞定。