春暖花开之际，一线城市楼市也出现回温迹象。贝壳找房等机构数据显示，3月以来广州、深圳二手房成交回升明显。广州3月8日单日成交247套，较前一日增长25.4%；当周累计成交849套，较上周增长118.8%。深圳升温更快，单日成交89套，较前一日增长41.3%；周成交325套，较上周增长125.7%。在此前市场相对平淡的背景下，这样的环比大幅增长格外醒目。
房地产市场的起伏牵动着各方预期；一线城市当前的结构性回暖，既说明需求仍在，也提示行业正在进入新的调整阶段。在“房住不炒”的框架下，如何在短期活跃度与长期稳健之间找到平衡，仍需要更有针对性的政策安排，以及企业更贴近市场的供给与经营策略。