山东省德州市平原经济开发区一直在探索创新土地要素配置机制，以此来支持区域高质量发展。这个开发区觉得，土地资源是经济发展的核心要素，所以他们把解决“项目等地”的问题当作头等大事。最近的一些经验表明，通过精准管理和市场化改革可以提升土地的使用效率。具体来说，他们主要采取了以下三个措施：一是向存量要空间，二是以改革提效能，三是用服务促落地。向存量要空间，指的是把闲置低效用地重新利用起来。为了做到这一点，平原经济开发区先摸清家底，把所有闲置厂房和可利用土地的情况都记录下来。然后他们针对每个地块的不同情况制定了个性化的处置方案。比如针对绿霸化工项目，他们通过合作共建等方式成功盘活了36亩低效用地。结果呢，新项目从接洽到签约只用了58天，2025年他们一共盘活了340亩土地，引进了3个新建项目。这不仅为新动能提供了空间，还促进了存量土地的提升。以改革提效能，指的是推行“标准地”出让制度。这个制度是指政府提前做好区域评估，比如节能、环境影响等，然后打包给企业使用。这样企业就不用再重复做这些评估了。还有“标准地”明确了投资强度、亩均税收等指标，确保用地符合高质量发展要求。在2025年，这个开发区成功出让了2宗“标准地”，一共22亩，为重点项目快速推进打下了基础。用服务促落地，指的是建立全周期保障机制。开发区建立了项目跟着规划走、要素跟着项目走的机制，确保有限资源向优质项目倾斜。他们还组建了专项保障组进行一对一服务，并用清单管理方式跟踪问题解决进度。2025年这个开发区完成了26个项目的成片开发方案报批工作，扫清了障碍。这套方法表明在土地资源紧张的情况下，通过精准引导和服务深化改革完全可以走出一条新路。这套“组合拳”推动了项目落地提速，优化了营商环境和产业韧性。目前平原经济开发区内项目建设热潮涌动，一幅高质量发展的图景正在展现。