问题——老旧小区基础设施“欠账”集中显现。
随着城镇化进程加快，部分老旧小区建设年代久远、配套标准偏低，道路破损、雨污排水不畅、停车位不足等问题长期存在，既影响居民日常出行与生活质量，也制约社区治理效能提升。
以长顺县部分老旧住区为例，路面坑洼、通行安全隐患和停车矛盾叠加，成为群众反映较为集中的民生痛点。
原因——历史建设标准与现实需求错位叠加。
业内人士认为，老旧小区问题往往源于早期规划建设条件有限，公共空间预留不足；同时车辆保有量快速增长、居住功能不断升级，使原有道路、停车、管网等承载能力持续逼近上限。
加之部分区域管护责任边界不清、设施更新投入不足，导致“小修小补难以治本”，亟需系统性改造和综合治理。
影响——从“住得下”向“住得好”升级的现实需求更迫切。
老旧小区改造不仅是改善居住环境的民生工程，也是城市更新的重要抓手。
道路更新、停车治理等基础设施配套改善，有助于降低出行风险、缓解邻里矛盾、提升社区秩序，并带动周边公共服务与物业管理水平提升。
对地方而言，推进存量空间提质增效，有利于促进城市功能完善、提升城镇承载能力与形象品质。
对策——以系统思维推进“基础设施+治理能力”同步提升。
长顺县2025年城镇老旧小区基础设施配套改造项目于2025年11月12日开工，总投资2300余万元，涉及酒厂原职工宿舍、职高宿舍、国土小区等片区共119栋楼，惠及1419户居民，改造建筑面积约12.97万平方米。
目前项目完成总进度约35%，预计2026年6月完工。
记者在施工现场看到，路面改造区域采取破除重铺方式推进，施工组织按工序衔接作业，力求在保障安全的前提下提升施工效率；停车场建设同步实施，工人对场地进行清理、测量和功能区划，结合居民需求规划车位，着力缓解“停车难”。
项目负责人表示，将在加快施工节奏的同时严格把控质量关，确保改造环节标准化、精细化落地，让群众尽早享受到改造成果。
前景——以改造为契机推动长效管护与社区共治。
多地实践表明，老旧小区改造的“最后一公里”在于后续管理。
下一步，长顺县可在工程建设阶段同步完善停车管理规则、道路与公共空间维护机制，推动物业服务、居民自治与街道社区治理形成合力；同时加强施工期间的交通组织与噪声扬尘管控，减少对居民生活影响。
随着项目节点推进，预计道路通行条件、停车秩序与整体环境将得到改善，社区公共空间利用效率提升，居民获得感、幸福感、安全感进一步增强，为当地城市更新与高质量发展夯实基础。
老旧小区改造是一项系统性工程，既要解决当前的现实问题，更要着眼长远发展。
长顺县通过加大投入、科学规划、精心施工，将民生关切转化为发展动力，体现了以人民为中心的发展理念。
这一实践不仅为其他地区提供了有益借鉴，也昭示着城市更新的美好前景。