最近，广州豪宅市场又出了一个天价成交，这次是2.2亿元！就是在2021年拿的那块地，到2024年10月就卖出了4.6亿元，直接打破了广州成交单价的天花板，刷新内地住宅售价纪录。大家都知道广州的豪宅天花板侨鑫汇悦台，这一次可是把不少眼球都吸引过来了。2024年10月的时候，侨鑫汇悦台卖了一套建面约1251.44㎡的顶复，单价高达36.8万元/㎡。这个价位简直是让人震惊啊！ 这次3月又传出一个消息：侨鑫汇悦台网签了一套建面约1484.03㎡的顶复，单价15.06万元/㎡，总价就超2.2亿元。侨鑫汇悦台的高成交价格一直是顶豪市场的风向标，每一次巨额成交都备受瞩目。我记得在2024年10月那次成交之后，这套房源的信息就在克而瑞系统里得到确认。这次广州鹏瑞1号的出现，打破了侨鑫汇悦台长期占据顶豪王座的格局。 这几天大家津津乐道的话题就是广州鹏瑞1号的备案价了：最贵的一套建面约2160㎡的带泳池顶楼复式，单价超过56万元/㎡，总价超12亿元。 说起来豪宅之所以能卖出那么高的价格，不仅仅是因为房子本身有多好，更是因为它们代表着城市核心资产的定价权、高净值圈层的入场券和稀缺价值载体。要说豪宅的成功，离不开操盘手的功劳吧。 这几天我听说个消息：侨鑫集团地产事业部执行总裁张学凤离职了，已经去鹏瑞集团了。她是1992年毕业于天津财经大学，毕业后就去了广东打拼。听说她以前还是选美冠军呢！曾经在粤海和星河湾工作过，担任过星河湾集团副总裁呢。2015年9月加入侨鑫集团，操盘汇悦台、丛都国际庄园等豪宅项目的时候表现非常出色。 说到鹏瑞集团和徐航老板，出生于1962年的他因为开发深圳湾1号而一举成名。这次他在2021年拿的地就花了49.58亿元买下广州金融城这块地哦！