今年2月1日，中南大学潇湘校区学生宿舍一期、二期项目动工，该工程被视作解决学生急难愁盼的重点民生工程。一期预算40939万元，二期35744万元，总投入7.6883亿，打算耗时550天，把工程干完，让学生在2027年4月中旬入住。根据山西省发改委的消息，中北大学文博苑宿舍楼项目在今年1月得到了批复。项目投资29251.74万元，总建筑面积53318.80平方米，全都是地上部分。齐鲁工业大学（山东省科学院）也在3月11日开工建设长清校区32#-36#学生公寓，这个工程由中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司负责设计，山东贝特建筑项目管理咨询有限公司监理，山东三箭建设工程股份有限公司负责施工。该项目总投资约2.3亿元，建筑面积3.5万平米，能容纳3200多名学生入住。建成后会进一步改善办学条件、优化育人环境。58安居客研究院院长张波分析说，高校购买存量商品房作为学生宿舍的模式，是优化资源配置、推动城市更新的有效方式。未来还能用于蓝领公寓、养老公寓等多元化方向。为了解决学生住宿紧张问题，清华大学去年12月发布了紫荆学生公寓1-6、8-13号楼综合维修改造项目的招标公告。这笔钱由学校自筹资金出，出资比例是100%，项目投资额高达67834.47万元。除了新建宿舍外，包括清华、北大在内的许多高校还在改造升级旧宿舍。厦门大学经济学系副教授丁长发指出，不少高校的住宿条件有待提高。比如市中心的一些老旧宿舍设施落后，还有些学校床位不够用。有些研究生没地方住，有些宿舍甚至还没装空调。因为新建宿舍周期长、校内土地面积不足等原因，不少学校选择去周边租赁或购买社会用房来补充床位资源。第一财经记者梳理资料发现，2025年以来至少有5所高校通过购置存量房产来解决学生住宿问题。 比如湘潭大学在2026年1月公示了收储装修市场存量房补充学生宿舍项目的单一来源采购信息，预算金额6011万元给湘潭中铁城市运营开发有限公司完成这项工程。还有一期工程在2025年9月也有公示消息显示总预算7344万元；此外在同年2月湖北大学阳逻校区收购了352套存量商品房用来当学生宿舍的事也曾引起广泛关注；而合肥工业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学在2025年9月也通过单一来源采购方式购置了存量房地产当作学生宿舍。 其实早在2025年2月的时候湖北大学阳逻校区就已经开始行动了；到了2027年4月中旬中南大学潇湘校区的新楼也能建好；等到了2027年5月齐鲁工业大学的那几栋宿舍楼也能竣工投入使用；再到了2025年9月还有合肥工业大学、中国矿业大学和中南大学这三所教育部直属高校也加入了购置存量房的队伍中；最后是到了2026年1月湘潭大学又有新的计划出来要装修改造市场上的房源了。 这种新模式不仅能缓解高校的住宿压力，还能盘活社会资源。随着高校扩招带来的住宿紧张问题越来越明显，“十五五”规划纲要已经提出要适时调整本科生人均教育经费标准，持续改善学生宿舍等基本办学条件。为了响应这一要求，很多高校都在积极行动起来修建或者改造新的宿舍。除了新建项目外还有不少学校选择租赁或者购买附近的商业用房来补充床位资源。