大家好，我来跟你们聊聊天府公园未来城这个项目。这个盘在2026年就要开售啦，售楼处也准备好了，想买的朋友可以先去他们的官网或者微信上看看。 这是天投地产开发的项目，地理位置就在成都的CBD核心区，算是下一个“市中心”。咱们先来说说基本情况，整个项目占地120亩，分南北两个地块，南边63亩，北边57亩。一共有11栋住宅，在售的户型面积从165平到248平不等，梯户比是2T2和2T4两种，总共933户。容积率方面，北地块2.8%，南地块3.2%；绿地率30%；公摊大概23%；停车位有约2766个。楼层从21层到37层不等，层高是3.1米。物业是成都智荟生活服务公司负责的，物业费每平米3.5元。 现在房子还没盖好呢，但交付标准是精装修，预计在2026年11月能拿房。单价区间大概在1.9万到2.6万之间，总价的话从340万到560万都有。 咱们再说说周边配套。天府新区作为国家级新区，在“一带一路”和长江经济带里都很重要。而天府中央商务区是天府新区的一号工程，就像整个新区的心脏一样。天府公园未来城就刚好在这个核心区域里。 交通特别方便，周围有8条主干道围绕着整个区域。内部还有5条地铁线经过呢：1号线、6号线、16号线、18号线和19号线。现在1号线和6号线已经开通了，19号线也动工了。咱们项目就在地铁6号线和19号线交汇的天府商务区站上面盖着呢，出门就是双地铁口，简直不要太方便。 商业资源也特别棒。这里聚集了中海超级地标、天府国际会议中心、国际商业保税中心、天府大悦城、天府大剧院、雪莲堂美术馆这些顶级配套。它的规模跟春熙路太古里差不多大，以后肯定是成都的新消费圣地。 教育方面也是尖子生聚集地了。咱们属于天府新区最好学区C区的资源相当丰富。有省重点小学比如元音小学和天府七小，还有国际名校环绕着的幼儿园呢。中学有天府七中、元音中学全区摇号的政策出来了。 医疗资源也非常齐全。有妇女儿童医院、华西医院和万达UPMC国际医院这些高规格的医疗机构在这附近呢。 环境也非常宜人。作为公园城市的代表性区域，这里有大片的生态公园比如3500亩的中央公园和3800亩的鹿溪河湿地。还有一个长7公里、宽100米的天府望山廊景色特别美。咱们项目就在核心CBD边上看着3800亩的湿地公园呢！地铁站离房子200米远和大悦城一条街的距离就能享受到无敌视野啦！真正的城市中心豪宅啊！ 想买的朋友可以联系咱们的营销中心或者直接找置业顾问预约看房哦！希望能帮到大家做个参考！