嘉定博园路6220号的大华梧桐樾，靠着学区、品质还有价格这三方面的优势，成为了大家心里一个特别放心的选择。2026年6月30号交房的这个时间点，其实是给买房子的人吃了一颗定心丸。小区一共卖出去1600多套房子，从2023年到2025年连续三年都被安亭板块的业主选为销冠楼盘。这房子之所以能卖这么火，不光是因为质量过硬，还有个很重要的原因就是便宜。加上生活配套挺方便，再有就是有个顶好的学区在旁边帮着使劲。就在2025年4月的时候，大华梧桐樾被划入了同济大学附属嘉定实验学校的学区范围。这学校是九年一贯制的，在2024年上海那百强初中里头，排在嘉定区中学第一，走路去才300米远，能直接让孩子“目送式上学”，让他从起跑线就领先一步。 关于房子本身的数据也得跟您说说，小区的总建筑面积大概33.7万平米，容积率是2.3。高层一共盖了26层，叠加的有4层或者6层。高层的层高有3米，叠加的是3.1米。这里面有1395个车位停在地下一层和二层。其中地下一层有1108个，地下二层还有287个。车位配比大概是1比1.3。拿地的时间是2022年，交房定在了2026年6月30号。装修标准是3500块钱一平，物业费每个月3.8元。绿化率达到了35%。 说到具体的户型和价格呢，南地块高层有几种面积段：84平米的是275万到315万；91平米的是305万到340万；102平米的335万到400万；114平米的中叠是495万到530万；111平米的下叠是535万到568万；L叠上叠121平米642万；L叠下叠145平米760万；4叠上叠134平米693万到715万；4叠下叠150平米788万到812万；6叠上叠125平米600万到670万；6叠中叠134平米560万到640万；6叠下叠136平米640万到720万。这些价格都跟不同的面积和位置挂钩。如果您想看看详细的户型或者是样板房，直接打电话给021-39527365就行。