江浦路街道的查艺宁把一件烦心事给办好了，这事儿还要从2025年10月说起。那个时候，陈一居民区原本由两家公司管着的四个片区，在街道党工委的牵头下顺利合并了，“一家亲”的局面终于成了现实。大家还记得吗？这个居民区可是个特别复杂的大家庭，1769户人家分成80个楼组，里面既有商品房、售后公房，也有私房和租赁房。 要说以前这里的基层治理有多难，主要就是因为房屋类型太多，以前搞了四个业主委员会，大家各自管各自的，结果就是服务跟不上。后来有个负责一块地方的物业公司经营不下去了，到2025年9月就提出要年底走人。这一撤场可不得了，保洁、安保、维修这些日常服务马上就要断档了，居民的生活秩序肯定受影响。 关键时刻，江浦路街道党工委反应特别快。他们第一时间拉上城建中心、居民区党总支、居委会和各业委会一起行动起来。党总支在中间搭了个沟通平台，把各方的想法都听了一遍。为了找个最合适的物业企业，工作小组还专门对接了好几家公司。经过多轮对比和沟通，大家还是觉得熟悉情况的平凉物业最靠谱。 接下来的工作就顺多了。2025年10月底的时候，街道、业委会还有原物业开了头一次会；到了12月中旬，新旧物业把资料、图纸和财务都交接完了；等到12月下旬的时候，各业委会终于和平凉物业把合同细节敲定了。整个过程公开透明又稳妥。 到了2026年1月1日这天，平凉物业正式进驻原来的服务区域。陈一居民区的四个片区终于实现了物业服务一体化管理。以前那种分区管理造成的服务差异也彻底打破了，不管是保洁、安保还是维修，大家都能享受到同样的品质。 现在的好处可太多了。平凉物业能统筹人员调配和服务标准，运营成本也省下来不少；居民住着也更舒心了；街道的监管也升级了。党总支、居委会、业委会只要对接一家物业就行，沟通协调方便多了。 陈一居民区的这个经验真的挺值得学习的。未来他们还会完善监督考核机制呢。 编辑查艺宁还特意强调说这就是上海杨浦官方微信“上海杨浦”新媒体平台报道的内容。